Wat is jouw budget? En hoe bepaal je dit?

Nu je een idee hebt over hoe jouw ideale woning er moet uitzien, is het tijd om stil te staan bij je koopkracht. Zoals bij 90% van alle kopers is een hypothecair krediet nodig voor de aankoop van een woning.
Dus je ideale woning zal sterk afhangen van je leencapaciteit en eigen inbreng.

Dus hoe bepaal je je leencapaciteit?

Stap 1: Je maandelijks budget

Naast het afbetalen van een woning heb je ook nog steeds je dagelijkse uitgaven en misschien een actief sociaal leven dat je wilt behouden. Daarom is het belangrijk om een duidelijk beeld te krijgen van je maandelijkse uitgaven en inkomsten. Maar dit overzicht kan ook helpen bij het overtuigen van de banken. Via deze tool bereken je snel en gemakkelijk wat jouw maandelijks (gezins)budget is.

{{entry.title}}
/ Maand
/ Jaar
  • Inkomsten:€{{totals.earnings.toFixed(2)}}
  • Uitgaven:€{{totals.expenses.toFixed(2)}}
  • Sparen:€{{totals.savings.toFixed(2)}}
  • Overschot:€{{totals.leftover.toFixed(2)}}

Stap 2: Je leencapaciteit

Nu je weet hoeveel je per maand kan afbetalen en hoeveel je gespaard hebt, kan je een schatting van jouw maximale aankoopbudget maken. Deze berekening geeft je een indicatie van je maximale aankoopbudget. We raden ook aan om bij een bank langs te gaan om in detail jouw aankoopbudget te bespreken.

€ {{formatNumber(model.loanCapacity) || 0 }}

*Aankoopcapaciteit = leencapaciteit + eigen inbreng

€ {{formatNumber(model.monthlyPayment) || 0 }}

€ {{formatNumber(model.priceMin) || 0}}

€ {{formatNumber(model.priceMax) || 0}}

We nemen steeds jouw aankoopcapaciteit + en - 20% om jouw minimaal en maximaal zoekbedrag te bepalen. We gaan er namelijk vanuit dat je tot 20% kan afdingen en dat je voor grondig te renoveren woningen ook 20% mag rekenen. Wil je afwijken van deze waarden kan je zelf de min en max prijs instellen onder het financieel gedeelte van onze zoekrobot. Dit zijn enkel richtwaarden.

of Bank in jouw buurt

Stap 3: Afspraak met de bank

Je kan best nu ook al eens samenzitten met een bank om jouw maximale aankoopbudget te bespreken? Hier kan je eenvoudig het overzicht van jouw maandelijks budget printen en een afspraak maken met een bank ik jouw buurt. Nu kan je nog beperken tot 1 bank. Het is pas nuttig om bij meerdere banken langs te gaan als je effectief beslist hebt om een woning te kopen.

{{bank.address}}

Meer details